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美國紐約芭蕾舞者海倫瑪莉，創辦「美麗芭蕾」健身，結合芭蕾與健身訓練，為明星優雅雕塑好身材！包括多名維多利亞秘密超模，還有奧斯卡金獎影后娜塔莉波曼都是「美麗芭蕾」的忠實顧客。
芭蕾舞不僅是藝術娛樂，還可以作為健身運動，鍛鍊修飾美麗優雅的身體線條。
「美麗芭蕾」健身創辦人海倫瑪莉：「我在紐約市立芭蕾舞團跳了10年芭蕾「美麗芭」，事實上源自於我身為專業舞者的經驗，那樣一輩子當舞者的經驗，體能消耗很大，因為你是用身體在表現藝術。」
海倫瑪莉曾是專業的芭蕾舞者，離開舞團後她在健身中融入芭蕾訓練，創辦了「
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美麗芭蕾」健身，吸引許多朋友加入；她的顧客都是口耳相傳推薦而來，尤其許多走內衣大秀的維多利亞秘密超模，都來跟她練芭蕾塑身。
海倫瑪莉：「我最初合作的維多利亞天使之一就是米蘭達
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可兒，她是老客戶，也是我很好的朋友，現在我們仍然一起健身，和米蘭達與莉莉奧爾德里奇這些人一起訓練很好玩。」
「美麗芭蕾」不只雕塑超模的身材，還賦予她們優雅的動作，讓她們走起秀來更有自信。
海倫瑪莉：「但對我而言也很興奮，帶領這些女性走過她們職業生涯中，這些真的很重大的時刻，伴隨支持她們，協助她們感覺強壯自信，用最好的一面去表演。」
除了舞台上耀眼動人的維密天使，瑪莉海倫另一位著名的大客戶，就是電影明星娜塔莉波曼。
海倫瑪莉：「她小時候很認真跳舞，直到12、13歲演藝事業起飛，我們只需要很快讓她找回舞感。」
電影《黑天鵝》不僅讓娜塔莉波曼在奧斯卡獎封后，也讓芭蕾舞這種古典藝術重新回到年輕人的目光當中。
海倫瑪莉：「我想《黑天鵝》扮演了很重要的角色，讓大家重新看到芭蕾，讓芭蕾變酷、變得流行，與流行文化有了關聯。」
《黑天鵝》讓芭蕾再度流行起來，推動海倫瑪莉的事業起飛，讓大家認識到原來芭蕾不只是高高在上的藝術；每個人都能練習芭
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蕾，讓自己更加美麗、更加健康。
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台北市長柯文哲今天下午出席內湖行善公宅的動土典禮，台北市公宅接連動工，柯文哲還說自己的執行量是前朝郝龍斌時期的8倍。前市長郝龍斌也反擊，痛批柯文哲是在割稻尾，搶自己的政績，要柯文哲不要吹牛欺騙選民。
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台北市長柯文哲：「那我們就是繼續努力，讓這個公宅繼續蓋，希望整個台北市居住問題，不敢說百分之百可以解決，至少要讓年輕人租得起。」
柯文哲努力蓋公宅，但似乎又不
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想被說跳票，只能頻跟前市長做比較！
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
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針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。4.清算諮詢
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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
工商時報【張佩芬╱台北報導】
九合一選舉即將進入倒數30天，為鼓勵更多人返鄉投票，台北王朝大酒店即日起至11月30日推出「國人返鄉住房專案」，定價12,000元的精緻客房加上兩客SUNNY BUFFET自助早餐，專案價只要3,388元，優惠2.4折，歡迎在異鄉、國外工作的遊子返鄉投票，改變與創造更美好的未來。
台北王朝大酒店坐落於台北市中心，面對台北小巨蛋、鄰近微風百貨南京館及IKEA宜家家居，無論旅客搭捷運、公車或搭飛機，交通都相當便利。「國人返鄉住房專案」提供精緻客房住宿乙晚及自助早餐兩客，適合國內、外打拚的遊子一同參與年底九合一投票盛事。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
目前房貸成數最高的銀行
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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
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1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
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以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
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這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
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率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
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先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
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如果單以公司規模資本額來論定的話
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資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
勞工貸款107年及勞工貸款申請資格
房屋貸款:2.0%-2.5%→
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所有貸款方案中利率最低的房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
高雄私人借貸
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
潮霖資產 合法民間貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
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救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
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當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
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【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
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『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
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通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗，我認為
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版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
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【給予的建議和經驗分享】
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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